1. Чи можна взяти озеро в оренду?
2. Куди звернутися для оренди озера?
3. Як дізнатися які озера вже в оренді?
4. Оренда берега озера
5. Скільки коштує оренда озера?
6. Оренда озера документи

У цій статті ми розглянемо, які дії необхідно зробити для того, щоб орендувати озеро.
З огляду на специфіку водних відносин, оренда водойм відбувається дещо іншим чином, ніж оренда земельних ділянок. Орендувати озеро як окрему земельну ділянку не вийде з тієї простої причини, що відповідно до Земельного кодексу РФ на землях покритими поверхневими водами не провадиться освіту земельних ділянку. Тобто сформувати на озері земельну ділянку і взяти його в оренду за законом не можна. З цієї ж причини не вийде оформити озеро в власність або орендувати озеро.

Чи можна взяти озеро в оренду?

Але це не означає, що озеро взагалі ніяк не вийде взяти в оренду.
Маючи деякі пізнання в області водного законодавства, зробити це буде досить легко.
Оренда озера, наприклад, під рекреаційні цілі оформляється через договір водокористування.
В цьому випадку можна оформити водокористування, як на все озеро, так і оформити оренду ділянки озера. Однак слід врахувати, що після оформлення водокористування захищати його ні в якому разі не можна.

Куди звернутися для оренди озера?

Для того щоб оформити оренду (водокористування) озера потрібно звернутися до територіального підрозділу Федерального агентства водних ресурсів (Фавр) або ж до регіонального органу влади, уповноважений розпоряджатися водними об'єктами. Для початку з метою розуміння загальної картини і можливості отримання водного об'єкта в користування рекомендується сходити на прийом фахівців органу влади. При попереднє схвалення можна готувати і подавати передбачений пакет документів для укладення договору водокористування.

Як дізнатися які озера вже в оренді?

Відомості про орендованих (використовуваних на підставі договору водокористування об'єктах) міститися в державному водному реєстрі. Для запиту відомостей про водному об'єкті з ГВР потрібно надати до територіального органу Фавро запит за спеціальною формою. За результатом отримання цього запиту ви зможете дізнатися, орендовано вже озеро чи ні. Слід мати на увазі, що за даними водного реєстру не завжди можна однозначно визначити знаходиться водний об'єкт в оренду (користуванні на підставі договору водокористування) чи ні. Це пов'язано з тим, що багато озера мають досить велику площу, тому для того, щоб дізнатися знаходиться яку зажадав частину акваторії в оренді чи ні, необхідно спершу провести геодезичні роботи і визначити межі на папері.

Оренда берега озера

Взяти в оренду берег озера не буде такою вже складною задачею, особливо якщо у Вас вже оформлено водокористування . Слід зазначити, що взяти у власність берег озера (20-ти метрову смугу загального користування) не вийде, це заборонено законом. Для оформлення оренди землі Вам необхідно звернутися в земельний відділ районної адміністрації і надати туди схему розташування земельної ділянки на кадастровому плані території. Для підготовки такої схеми необхідно буде замовити послуги кадастрового інженера. Після проведення вищевказаних дій земельну ділянку, який ви просите надати в оренду виставлять на аукціон і за нього ще доведеться поторгуватися.

Скільки коштує оренда озера?

Вартість плати за користування озером абсолютно незначна. І так які конкретні цифри? Скільки коштує взяти озеро в оренду? За 0.5 ГА ви заплатите не більше 500 рублів на рік. Однак не варто забувати, що на водокористувача покладається ряд інших зобов'язань крім внесення орендної плати.

Так, наприклад, водокористувачеві ставиться обов'язок з проведення регулярних спостереження за екологічним станом озера. Такі роботи зі спостереження може виконувати тільки спеціалізована організація з відповідним допуском до таких робіт. Послуги цієї організації обходяться мінімум 100 000 рублів на рік.

Оренда озера документи

Основним документом, який підтверджує Ваше право оренди озером це укладений договір водокористування. Крім договору водокористування у Вас обов'язково повинна бути узгоджена в Басейном управлінні програма регулярних спостережень. Також обов'язковим документом при водокористування є план водоохоронних заходів, затверджений органом виконавчої влади, уповноваженим на розпорядження водним об'єктом.

Після укладення договору водокористування необхідно звернутися в лабораторію, яка буде відбирати проби води і перевіряти їх на предмет перевищення гранично допустимих концентрацій. Відповідно крім зазначених вище документів в обов'язковому порядку у Вас в наявності повинен бути укладений з акредитованою лабораторією договір на відбір проб.

Пропонуємо наші якісні послуги юриста з водокористування

Разом з цим читають: