Поняття «розумний будинок» було вперше сформульовано в США в 70-их роках минулого століття. З плином часу і розвитком технологій вона змінилася до невпізнання. Що ж являє собою сучасна система «розумний будинок», як вона влаштована, які функції виконує і в чому її переваги?
Система «розумний будинок», або Автоматична система Управління Будинком - це інтеграція в житловий простір високотехнологічних інженерних систем з метою забезпечення єдиного управління та моніторингу. Іншими словами, це комплексна система життєзабезпечення з єдиної керованої мережею.
Таким чином, «розумний дім» - це житловий автоматизований будинок сучасного типу, організований за допомогою високотехнологічних пристроїв, призначення яких направлено на енергозбереження і комфорт при максимальній уніфікації. Система «розумний будинок» здатна розпізнавати різні ситуації і реагувати на них згідно з програмою. Основною особливістю системи є об'єднання окремих її складових в єдиний керований комплекс, в результаті чого одна з систем може управляти іншими по заздалегідь заданими алгоритмами.
Основною метою сучасної системи управління житловим простором «розумний дім» є формування складних взаємопов'язаних систем, які об'єднують технології та обладнання різного роду і виробників. Система дозволяє однією командою задати бажані параметри, в результаті якої автоматика буде відслідковувати режими роботи всіх інженерних систем і електроприладів відповідно до зовнішніми і внутрішніми умовами. Система «розумний будинок» позбавляє від необхідності використання кількох пультів і блоків при управлінні різними системами. Для забезпечення максимального комфорту обраний сценарій налаштує роботу всіх систем з урахуванням індивідуальних побажань, часу доби, місцезнаходження, природної освітленості, а також зовнішніх і внутрішніх кліматичних умов.
Сучасні технології дозволяють інтегрувати в єдину систему управління «розумний дім» всі основні системи життєзабезпечення. Сюди входить система опалення, вентиляції та кондиціонування; система сигналізації, відеоспостереження та контролю доступу, протікання води і витоків газу; система мереж зв'язку і система освітлення; системи електроживлення і механізації будівлі; система управління аудіо- та відеотехнікою і домашнім кінотеатром; телеметрія або віддалений моніторинг систем, IP-моніторинг або управління системами по мережі, GSM-моніторинг, який передбачає інформування та моніторинг через телефон, а також управління електроприладами, механізмами і всіма системами автоматизації.
На сьогоднішній день є можливість формувати систему «розумний будинок» з урахуванням тільки необхідних компонентів і функцій, завдяки чому можна створювати системи невисокій вартості.
